Mon QG Immo · 299 € TTC · conseillers immobiliers indépendants
L'assistant que vous n'avez jamais pu embaucher.
Mon QG Immo, c'est un dossier à vous et une IA réglée sur le métier de conseiller immobilier indépendant. Vous lui parlez comme à un assistant : elle se souvient de chaque vendeur, elle prépare vos fiches, vos avis de valeur, vos annonces et vos mails, vous relisez et vous décidez.
5,0 sur 5 · 23 avis Google
37 missions, prêtes le jour de l'installation.
Chacune est une compétence du kit. Vous la déclenchez avec vos mots, ou en tapant son nom.
Ce qui change dans votre journée
Vous parlez. Il prépare. Vous relisez.
Six moments d'une journée de conseiller, avec la compétence qui travaille pour vous à chacun. Touchez un moment pour le voir tourner.
Vous
Par quoi je commence ce matin ?
Mon QG Immo
- Plan de la semaine relu Ce qui était prévu aujourd’hui, ce qui a glissé
- Relances du jour repérées Dans les fiches de vos clients, à la bonne date
- Agenda et mails du jour lus Quand Google Agenda et Gmail sont branchés
- Prospects chauds remontés Ceux à ne pas laisser refroidir
Vous
Je sors de chez les Martin, voici mon vocal de la visite.
Mon QG Immo
- Vocal transcrit Pièces, surfaces, équipements, état du bien
- Fiche technique remplie Chaque champ marqué « relevé » ou « à vérifier »
- Tableau des pièces et des surfaces Selon le type : maison, appartement, terrain, immeuble
- Pièces à obtenir listées Ce qu’il manque encore au dossier
Vous
Prépare l’avis de valeur de la maison des Martin.
Mon QG Immo
- Ventes DVF comparables Les ventes réelles du secteur, pas des prix affichés
- Médiane et ajustements Le calcul est montré, ligne par ligne
- Fourchette et prix conseillé Le prix que vous défendez devant le vendeur
- Attraits du secteur Écoles, commerces, transports, avec la distance au bien
Vous
Je sors du rendez-vous d’estimation chez Mme Garcia, fais le mail.
Mon QG Immo
- Ses mots repris Ce qui compte pour elle dans son projet
- La prochaine étape posée Le rendez-vous de mandat, son objet
- Les pièces à préparer La liste, dans l’ordre
- Votre ton, vos formules Lus dans vos consignes et vos modèles
Vous
Traite mes vocaux du jour.
Mon QG Immo
- Vocaux rapatriés Dictés sur votre téléphone en sortant de vos rendez-vous
- Transcrits et reconnus De quoi parle chacun
- La bonne compétence lancée Fiche technique, débrief, mail de suite
- Fiches mises à jour Après votre accord, vocaux traités rangés
Vous
Bilan de la semaine.
Mon QG Immo
- Fiches clients et biens à jour Depuis vos mails et votre agenda de la semaine
- Nouveaux contacts Chacun reçoit sa fiche
- Indicateurs comptés Contacts, estimations, mandats, visites, offres
- Semaine suivante préparée Le plan, prêt pour lundi
Démonstration, données fictives. Chaque scène est une compétence du kit Mon QG Immo.
Indépendant, vous êtes aussi votre propre assistant. Et il travaille à 21 h.
Ce soir, sans assistant
- Le compte rendu de visite retapé le soir
- L’avis de valeur monté comparable par comparable
- Les relances notées sur un carnet, ou nulle part
- Votre IA qui repart de zéro à chaque conversation
Avec Mon QG Immo
- Un vocal en sortant, la fiche et l’annonce en brouillon
- Les ventes DVF du secteur et le calcul montré
- Vos relances du jour prêtes chaque matin
- Un assistant qui relit votre dossier à chaque fois
Comment ça marche
L'IA qui se souvient de vous, dans un dossier chez vous.
Trois pièces, et c'est tout. Votre façon de travailler, vos clients, vos modèles et votre ton vivent dans un dossier sur votre ordinateur. Claude le lit à chaque fois. Vous le voyez, vous le corrigez, il vous appartient.
-
01 · L'IA
Claude, l'assistant d'Anthropic
Il lit, écrit, calcule et range des fichiers sur votre ordinateur. Un abonnement Claude Pro à votre nom, 20 $ par mois, et son application.
-
02 · La mémoire
Votre dossier Mon QG
Vos consignes, votre identité, vos clients, vos biens, vos modèles. Claude les relit avant chaque tâche : vous ne réexpliquez plus rien.
-
03 · Le savoir-faire
Les compétences du métier
Une compétence, c'est une fiche de poste écrite pour Claude : la méthode, les étapes, les contrôles, le modèle à suivre. Vous dites « fais l'avis de valeur », il suit la méthode, à chaque fois de la même façon.
- Mon QG
- CONSIGNES.md
- 00 A trier
- 01 Moi
- identite.md
- charte
- 02 Clients
- 03 Biens
- En estimation
- En vente
- 04 Modeles
- avis-de-valeur
- mails
- 05 Prospection
- 06 Pilotage
- Mes routines.md
- 07 Veille
L'arborescence du kit, telle que vous la recevez. Vos fichiers restent chez vous, dans votre Google Drive.
Sa fiche de poste
37 missions, de la pige à l'acte.
Rangées comme votre métier : trouver le vendeur, gagner le mandat, vendre le bien, aller jusqu'à l'acte, être vu, tenir la semaine.
5 missions
Trouver des vendeurs
La pige, la tournée rue par rue avec les ventes DVF et les DPE, le courrier ciblé, les partenaires, le journal de quartier.
- /pige
- /prospection-rue
- /publipostage
- /partenariats
- /journal-quartier
8 missions
Le rendez-vous vendeur
L’estimation préparée puis débriefée, le mandat, votre présentation, vos pitchs, la réponse aux objections, vos engagements écrits, le guide du vendeur.
- /rdv-estimation
- /debrief-estimation
- /rdv-mandat
- /presentation-vendeur
- /pitch
- /objection
- /engagements
- /guide-vendeur
7 missions
Le bien
La fiche technique depuis votre vocal, l’avis de valeur, l’annonce, le quartier, la rentabilité, le PV d’AG, la vidéo.
- /fiche-technique
- /avis-de-valeur
- /annonce
- /quartier
- /rentabilite
- /pv-ag
- /video-bien
6 missions
Jusqu’à l’acte
Les confirmations de rendez-vous, les comptes rendus de visite, les mails de suite, le dossier notaire, l’après-vente, le compte rendu de vos appels.
- /confirmation-rdv
- /compte-rendu-visite
- /mail-de-suite
- /dossier-notaire
- /apres-vente
- /appel
5 missions
Votre visibilité
Vos posts et carrousels, vos publications du mois, votre fiche Google, votre chaîne YouTube, votre marque personnelle.
- /social
- /lot-publications
- /fiche-google
- /youtube
- /ma-marque
6 missions
Votre semaine
Le point du matin, vos vocaux de la journée, le bilan du vendredi, le bilan du mois, vos objectifs de l’année, la veille du métier.
- /bonjour
- /vocaux
- /bilan-semaine
- /bilan-mois
- /objectifs-annee
- /veille
Ce que vous recevez
Votre dossier, installé avec vous.
Votre dossier
- Votre dossier de travail, Mon QG, rangé par clients, biens, modèles, prospection et veille. Je le crée avec vous en séance.
- Votre fichier de consignes, écrit avec vous à partir de vos réponses : qui vous êtes, vos clients, votre ton, votre marque. Vous l’écrivez avec moi : c’est pour ça qu’il vous ressemble, et que vous le garderez.
- Les 37 missions du conseiller immobilier, déjà construites ; nous commençons par celle qui vous prend le plus de temps.
- Trois tâches qui tournent seules : le point du matin, le bilan du vendredi, la veille du lundi.
- Vos visuels à partir de vos propres photos, jamais d’images inventées.
Après les séances
- Le mode d’emploi de votre dossier, envoyé le soir même : les phrases qui déclenchent chaque tâche, quoi relire, quoi faire quand ça coince.
- Le groupe WhatsApp des personnes installées : vous y posez vos questions, je réponds pour tout le monde, et les autres membres partagent ce qui marche chez eux.
- Un point de 20 minutes à J+30.
Offert
- Le contrôle de vos prérequis la veille de la séance 1, avec le pas-à-pas pour souscrire à Claude Pro.
- Le kit du conseiller immobilier complet : les 37 missions, vos modèles de départ, vos routines.
- Le pas-à-pas pour sortir vos visuels vers Canva.
Comment ça se passe
Deux séances, et votre tâche la plus longue sort avant la fin de la première.
Tout se fait en visio, en partage d'écran, sur votre ordinateur.
- Avant la séance 1, 20 minutes
Vous rassemblez vos pièces dans un dossier (logo, photos, trois mails, deux ou trois documents finis). C’est la première étape de votre dossier.
- La veille
Nous vérifions ensemble que tout est prêt (votre abonnement Claude Pro, l’application, Google Drive, vos pièces), et vous nommez la tâche qui vous prend le plus de temps. Pas encore abonné ? Je vous envoie le pas-à-pas pour souscrire.
- Séance 1, 3 heures en visio
Nous créons votre dossier et votre fichier de consignes, puis la tâche qui vous prend le plus de temps. Elle sort au bon format avant la fin de la séance.
- Sept jours pour vous en servir
Le dossier vit, les vraies questions remontent.
- Séance 2, 1 heure en visio, à J+7
Nous reprenons vos questions de la semaine et nous refaisons la première tâche, chronomètre en main.
- Le soir même, ensuite, J+30
Votre mode d’emploi. Le groupe WhatsApp. Un point de 20 minutes.
Ce que d'autres en disent
Cécilia et Perrine, conseillères immobilières, installées le 3 novembre 2026.
Le soir de l'installation, par message vocal
-
« C’est hyper addictif ce que tu nous as installé. »
Cécilia
-
« Je ne sais pas comment on a fait pour vivre avant. J’ai déjà fait mes prospectus. Je sais où je vais prospecter la semaine prochaine. Et là, je fais tous mes carrousels. »
Perrine
-
« Ça bosse, ça bosse. J’ai déjà fait 30 contacts et donc 30 vendeurs. »
Cécilia
-
« On ne sait pas s’arrêter, donc je sens que là, on est parti pour tout remettre à neuf. »
Perrine
★★★★★
« Une pédagogie de prise en main des outils les plus récents qu’ils soient, adaptés à mon métier et ma façon de faire. Une disponibilité et une agilité exceptionnelles qui font de Matthieu un expert accessible, abordable et motivant. Je recommande les yeux fermés. »
Cécilia R., avis Google, novembre 2026
★★★★★
« Pédagogie, explication claire, créatif, excellent suivi ! Merci matthieu pour ton enseignement et tes conseils précieux »
Perrine F., avis Google, novembre 2026
Je travaille moi-même ainsi. Je n'ai pas mesuré mon gain de temps, et je ne vous fabriquerai pas un pourcentage : chez vous, nous le mesurons, de la veille à la séance 2.
Prix
299 € TTC, tout compris, pour votre installation en visio.
Seul, en visio
299 € TTC
Une séance de 3 heures, une d'1 heure à J+7, les 37 missions, le mode d'emploi, le groupe WhatsApp, le point à J+30.
Inscrit à la liste prioritaire ? Les 50 premiers inscrits ont l'installation à 249 € TTC jusqu'au 15 décembre 2026, avec le code reçu par mail.
En groupe, en présentiel
Une demi-journée, je me déplace chez vous, le déplacement est compris. Par personne :
- De 2 à 3 personnes 250 € HT
- De 4 à 6 personnes 190 € HT
- De 7 à 10 personnes 160 € HT
La garantie
Avant la fin de la dernière séance, votre QG vous connaît et votre tâche la plus longue sort au bon format ; sinon, une séance d’1 heure de plus, offerte. Elle vaut une fois le contrôle des prérequis de la veille passé. Texte en cours de relecture juridique.
À prévoir de votre côté
Un abonnement Claude Pro à votre nom, 20 $ par mois ; un ordinateur avec l’application Claude ; Google Drive.
Ensuite, sans abonnement
Une mise à jour du kit par trimestre au plus, 9 € TTC, quand vous la voulez.
L'installation individuelle s'affiche en TTC, les offres aux entreprises en HT.
Questions fréquentes
Ce que vous me demandez avant de démarrer.
Une question qui n'est pas là ? Je suis disponible par SMS au 06 82 44 30 43.
Mon réseau compte-t-il ?
Mon QG Immo sert tout conseiller immobilier indépendant, quel que soit son réseau.
Claude, c’est quoi ?
L’assistant IA d’Anthropic, comme ChatGPT est celui d’OpenAI. Mon QG Immo tourne sur Claude : un abonnement Claude Pro à votre nom, 20 $ par mois, et l’application Claude sur votre ordinateur.
ChatGPT a déjà une mémoire. Qu’est-ce que ça change ?
Sa mémoire garde des bribes de conversation que vous ne voyez pas. Ici, un dossier que vous lisez, corrigez et emportez chez n’importe quelle IA.
C’est quoi, une compétence ?
Une fiche de poste écrite pour Claude : la méthode, les étapes, les contrôles, le modèle à suivre. Vous dites « fais l’avis de valeur », Claude ouvre la bonne compétence, lit vos modèles et vos prix, et suit la méthode, à chaque fois de la même façon.
Je ne suis pas à l’aise avec la technique.
Vous n’avez rien à paramétrer seul : je crée le dossier avec vous en séance, en partage d’écran, et le mode d’emploi vous dit quelle phrase dire pour chaque tâche.
Mac ou PC ?
Les deux. Quelques façons de rapatrier vos vocaux demandent un Mac : je vous installe celle qui marche chez vous.
Combien de temps ça me prend ?
20 minutes de préparation, une séance de 3 heures, une d’1 heure sept jours plus tard, puis votre usage de tous les jours.
Et mes données clients ?
Dans votre dossier : des fiches de relation, vos modèles, vos photos. Jamais de pièce d’identité, de RIB, d’avis d’imposition ni de donnée de santé. Ce que l’IA lit est traité par Anthropic, l’éditeur de Claude : nous désactivons ensemble le réglage qui sert à entraîner ses modèles. Je ne garde aucune copie de votre dossier après la séance. Vous restez responsable des données de vos clients, et je vous dis quoi mentionner dans votre information client.
Je change d’IA un jour : que devient mon dossier ?
Votre dossier vous suit : ce sont des fichiers texte, lisibles partout. Les tâches automatiques sont écrites pour Claude et se réécrivent chez un autre éditeur.
Les tâches automatiques tournent toutes seules ?
Oui, quand votre ordinateur est allumé et l’application ouverte. Au réveil, elles rattrapent ce qu’elles ont manqué.
Le geste : réservez votre installation.
La veille, nous vérifions ensemble que tout est prêt. Vous êtes plusieurs ? Demandez la demi-journée en groupe.
Ce que je ne promets pas
Je ne vous promets pas un nombre d'heures gagnées avant de l'avoir mesuré avec vous. L'IA se trompe parfois : chaque chiffre, chaque mail et chaque document se relit avant de partir, et le juridique reste à votre notaire ou à votre conseil. Les tâches automatiques demandent un ordinateur allumé.
Matthieu Daumain, consultant en implémentation de l'IA et en visibilité locale, Narbonne.